Communes : LORMAISON - SAINT CREPIN IBOUVILLERS

Canton : MERU

Structure Intercommunale : COMMUNAUTE DE COMMUNES DES SABLONS

Descriptif général de l’offre foncière

Superficie de la zone d’activités en 2003

SUPERFICIE TOTALE : 23 ha
SUPERFICIE LIBRE : 12,80 ha
SUPERFICIE VIABILISEE : 12,80 ha

Modalités de cession et occupation des terrains

En 2002, sur cette zone d’activités, il y a eu 2 ventes signées, représentant au total : 4,2 ha

Noms et activités des entreprises

  CP INOX : découpage produits inox. Surface cédée : 12 000 m²

  PLASTIREMO : matières plastiques et aéronautique. Surface cédée : 30 000 m²

Contacts

COMMUNAUTE DE COMMUNES DES SABLONS
2, RUE DE MERU
60175 VILLENEUVE LES SABLONS
Tél. : 03.44.22.01.60
Fax : 03.44.22.21.88
Email : c.c.sablons@wanadoo.fr

PROGRAMME D’AMENAGEMENT DU PARC D’ACTIVITES

Le parc de la Reine Blanche est implanté sur le plateau du Pays de Thelle.

Le site est séparé en deux zones situées de part et d’autre de l’autoroute A16 : une zone nord d’une superficie de 7ha (commune de Lormaison) et une zone sud d’une superficie de 16 ha (côté Saint Crépin Ibouvillers).

Ces deux zones sont actuellement desservies par la Voie Communale n°2 allant de Lormaison à Villeneuve les Sablons.

L’ensemble du site est occupé par des terres agricoles sauf un terrain situé au nord de l’A16, qui sert de zone de remblai.

Le Parc d’activité de la Reine Blanche, classé en zone NAe, a été découpé, en plus des terrains réservés aux voies, espaces verts et autres équipements d’infrastructure, en sept secteurs destinés aux activités économiques industrielles, artisanales, de bureaux et de services.

Plan du Parc d’activités de la Reine Blanche

Caractéristiques des terrains

Secteur NA e1, Na e2 et Na e3 et Na e5

  Pour être constructible, tout terrain doit avoir une superficie d’au moins 5000 m².

  L’emprise au sol de l’ensemble des constructions ne doit pas excéder 50 % de la surface totale de la parcelle.

  Dans le secteur Na e2, les façades des bâtiments visibles de l’autoroute A16 doivent présenter un réel intérêt architectural.

  Le secteur NA e4 est à vocation de « villages d’entreprises », sur un plateau à l’ouest de l’autoroute.

Dans les secteurs Na e4 et Na e6

  Hôtels et restaurants, sous réserve d’une bonne insertion dans le site.

Secteur NA e7

  Secteur correspondant à une ancienne décharge, destiné aux activités de loisirs, de détente et de sports.